高雄市鼓山區銘傳路85巷2弄20號
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 21.9 萬/坪 × 22.41 坪
權狀坪數22.41 坪
主建物22.41 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.41 坪
└ 主建物 22.41 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪22.41 坪
土地坐落 內惟段一小段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
銘傳路中位 18.2
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比銘傳路中位 高 20%比鼓山區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。