高雄市新興區錦田路135巷11號
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 16.2 萬/坪 × 76.63 坪
權狀坪數76.63 坪
主建物65.95 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.63 坪
└ 主建物 65.95 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪76.63 坪
土地坐落 新興段一小段 406 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
錦田路中位 18.4
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比錦田路中位 低 12%比新興區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。