高雄市三民區正興路85巷2弄4號
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 627 萬 9.8 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物58.87 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 58.87 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 23.71 坪
0 坪63.88 坪
土地坐落 建民段 512-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
正興路中位 13.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比正興路中位 低 26%比三民區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,792 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。