高雄市大樹區中興西路97巷56號
2024-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,178 萬 26.5 萬/坪 × 82.13 坪
權狀坪數82.13 坪
主建物76.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.13 坪
└ 主建物 76.29 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 39.38 坪
0 坪82.13 坪
土地坐落 土角厝段 282-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
中興西路中位 23.5
大樹區 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比中興西路中位 高 13%比大樹區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,178 萬
-15%
2026 年推估1,861 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,742 萬
每月月付65,277 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。