高雄市大寮區中正路82巷25號
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 18.9 萬/坪 × 67.74 坪
權狀坪數67.74 坪
主建物62.22 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 67.74 坪
└ 主建物 62.22 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪67.74 坪
土地坐落 山子頂段 3181-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
中正路中位 20.6
大寮區 2024 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 8%比大寮區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,280 萬
-1%
2026 年推估1,263 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。