高雄市左營區榮總路103號4F/9F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 11.1 萬/坪 × 56.92 坪
權狀坪數56.92 坪
主建物33.7 坪
公設比31.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.92 坪
└ 主建物 33.7 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪56.92 坪
土地坐落 菜公段六小段 1128 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
榮總路中位 15.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比榮總路中位 低 29%比左營區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。