高雄市仁武區永樂街38號
2014-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 14.9 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物46.55 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 46.55 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 19.74 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 澄清段 44-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 13
永樂街中位 24.7
仁武區 2014 年中位 17.4
比本棟中位 高 15%比永樂街中位 低 40%比仁武區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。