高雄市鼓山區美術南一街191號
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,680 萬 28 萬/坪 × 167.27 坪
權狀坪數167.27 坪
主建物151.41 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 167.27 坪
└ 主建物 151.41 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 76.92 坪
0 坪167.27 坪
土地坐落 青海段 332 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 41.3
美術南一街中位 24.4
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 32%比美術南一街中位 高 15%比鼓山區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）936 萬
貸款（8 成）3,744 萬
每月月付140,265 元
30 年總利息1,306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。