高雄市鳳山區五甲二路451巷12號
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 4.5 萬/坪 × 50.68 坪
權狀坪數50.68 坪
主建物36.72 坪
公設比4.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.68 坪
└ 主建物 36.72 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 14.93 坪
0 坪50.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比五甲二路中位 低 69%比鳳山區 2012 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。