高雄市楠梓區青田街55號5F/5F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 5.4 萬/坪 × 18.47 坪
權狀坪數18.47 坪
主建物18.47 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 18.47 坪
└ 主建物 18.47 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪18.47 坪
土地坐落 楠梓段四小段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.6
青田街中位 10.7
楠梓區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 低 4%比青田街中位 低 50%比楠梓區 2024 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交100 萬
-5%
2026 年推估95 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。