高雄市大社區中華路258巷32號5F/5F

2014-03-27 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 7.2 萬/坪 × 35.23 坪

權狀坪數35.23 坪

主建物25.11 坪

公設比16.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 35.23 坪

└ 主建物 25.11 坪

└ 公設等 10.12 坪

土地持分 8.52 坪

0 坪35.23 坪

土地坐落 翠屏段 200 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

本棟中位 10.1

中華路中位 14.2

大社區 2014 年中位 10.5

比本棟中位低 29%比中華路中位低 49%比大社區 2014 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。