高雄市鹽埕區大順一路1041巷3號12F/27F
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 11.9 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物12.58 坪
公設比22%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 12.58 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 龍華段四小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
大順一路中位 12.7
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比大順一路中位 低 6%比鹽埕區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：自行交易.無仲介.故價格偏低
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。