高雄市三民區河北一路37號4F/7F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.4 萬/坪 × 46.92 坪
權狀坪數46.92 坪
主建物33.69 坪
公設比18.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 46.92 坪
└ 主建物 33.69 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪46.92 坪
土地坐落 大港段五小段 821-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 18.1
河北一路中位 21
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 31%比河北一路中位 低 41%比三民區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。