高雄市楠梓區楠梓新路273號15F/19F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.6 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物27.86 坪
公設比8.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 27.86 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 楠梓段三小段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.6
楠梓新路中位 11.6
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 34%比楠梓新路中位 低 34%比楠梓區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。