高雄市左營區翠華路601巷110號1F/14F
2022-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 10.2 萬/坪 × 48.91 坪
權狀坪數48.91 坪
主建物26.93 坪
公設比35.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.91 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪48.91 坪
土地坐落 果貿段 2-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 16.3
翠華路中位 11.7
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 低 37%比翠華路中位 低 13%比左營區 2022 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+13%
2026 年推估563 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-03-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 17 萬/坪總 805 萬 2023-07-21 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 17 萬/坪總 805 萬 2022-10-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 16.3 萬/坪總 770 萬 2019-10-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 12.4 萬/坪總 588 萬 2019-04-04 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 11.6 萬/坪總 550 萬 2014-04-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 11.3 萬/坪總 536 萬 2013-04-25 1F/14F 3房2廳2衛 · 48.91 坪 7.8 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。