高雄市苓雅區福壽街145巷6號
2018-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 41.1 萬/坪 × 20.42 坪
權狀坪數20.42 坪
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.42 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪20.42 坪
土地坐落 福裕段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
福壽街中位 24.4
苓雅區 2018 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比福壽街中位 高 68%比苓雅區 2018 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交840 萬
+44%
2026 年推估1,211 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。