高雄市三民區民族一路854巷25號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 20.8 萬/坪 × 129.61 坪
權狀坪數129.61 坪
主建物88.92 坪
公設比24.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 129.61 坪
└ 主建物 88.92 坪
└ 公設等 40.69 坪
土地持分 16.8 坪
0 坪129.61 坪
土地坐落 鼎泰段一小段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
民族一路中位 18.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 11%比三民區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。