高雄市新興區黃海街189之4號5F/5F
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 16 萬/坪 × 19.37 坪
權狀坪數19.37 坪
主建物19.37 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 19.37 坪
└ 主建物 19.37 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪19.37 坪
土地坐落 新興段一小段 1293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.6
黃海街中位 15.6
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 低 9%比黃海街中位 高 3%比新興區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。