高雄市左營區民族一路1009號
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 3.5 萬/坪 × 338.51 坪
權狀坪數338.51 坪
主建物303.13 坪
公設比10.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 338.51 坪
└ 主建物 303.13 坪
└ 公設等 35.38 坪
土地持分 62.43 坪
0 坪338.51 坪
土地坐落 福民段 178 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 3.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 7.3
民族一路中位 17.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 52%比民族一路中位 低 80%比左營區 2014 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。