高雄市左營區子華路95號
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 14.3 萬/坪 × 45.21 坪
權狀坪數45.21 坪
主建物33.17 坪
公設比14.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.21 坪
└ 主建物 33.17 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪45.21 坪
土地坐落 菜公段五小段 753 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
子華路中位 18.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比子華路中位 低 24%比左營區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。