高雄市鹽埕區新樂街57號
2026-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 27.1 萬/坪 × 11.06 坪
權狀坪數11.06 坪
主建物11.06 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 11.06 坪
└ 主建物 11.06 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪11.06 坪
土地坐落 大智段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
新樂街中位 15.4
鹽埕區 2026 年中位 17.4
比新樂街中位 高 76%比鹽埕區 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。