高雄市仁武區霞海東二街136號
2018-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,717 萬 23 萬/坪 × 118.16 坪
權狀坪數118.16 坪
主建物107.8 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 118.16 坪
└ 主建物 107.8 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 66.51 坪
0 坪118.16 坪
土地坐落 新後港西段 52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
霞海東二街中位 31.4
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比霞海東二街中位 低 27%比仁武區 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,717 萬
+67%
2026 年推估4,528 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,811 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,174 萬
每月月付81,432 元
30 年總利息758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共2位2.含電梯3.住家用4.本買賣契約及價金，由雙方自行簽定與收付價金
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。