高雄市三民區莊敬路275號
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.5 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物18.16 坪
公設比32.8%
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 5 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 灣華段 1079 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 15.3
莊敬路中位 16.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 25%比莊敬路中位 低 30%比三民區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-27 6F/13F 2房1廳1衛 · 26.88 坪 26.3 萬/坪總 708 萬 2022-03-23 6F/13F 2房2廳1衛 · 26.88 坪 24 萬/坪總 645 萬 2019-08-25 6F/13F 3房2廳2衛 · 26.88 坪 16.5 萬/坪總 443 萬 2018-03-31 6F/13F 3房2廳1衛 · 26.88 坪 11.2 萬/坪總 302 萬 2018-01-17 5F/13F 3房2廳1衛 · 31.45 坪 12.4 萬/坪總 390 萬 2016-12-16 4F/13F 3房2廳1衛 · 26.88 坪 12.5 萬/坪總 337 萬 2014-07-20 8F/13F 3房2廳1衛 · 31.45 坪 15.3 萬/坪總 482 萬 2013-10-06 5F/13F 3房2廳1衛 · 31.45 坪 12.4 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。