高雄市左營區榮成三街55號
2018-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,088 萬 24.9 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物31.34 坪
公設比16.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪43.79 坪
土地坐落 菜公段六小段 1128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 27.4
榮成三街中位 13.9
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 9%比榮成三街中位 高 79%比左營區 2018 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,088 萬
+75%
2026 年推估1,908 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 820 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。