高雄市前金區民生二路147號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 29.2 萬/坪 × 59.18 坪
權狀坪數59.18 坪
主建物59.18 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 59.18 坪
└ 主建物 59.18 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪59.18 坪
土地坐落 博孝段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 43.9
民生二路中位 32
前金區 2012 年中位 17.6
比本棟中位 低 33%比民生二路中位 低 9%比前金區 2012 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。