高雄市左營區榮德街93號
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.1 萬/坪 × 53.08 坪
權狀坪數53.08 坪
主建物32.24 坪
公設比35.2%
這筆買到什麼
建物 53.08 坪
└ 主建物 32.24 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪53.08 坪
土地坐落 菜公段六小段 1088 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.8
榮德街中位 16.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比榮德街中位 低 15%比左營區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-04 12F/14F 4房2廳2衛 · 55.69 坪 22.1 萬/坪總 1,230 萬 2025-08-10 14F/14F 2房1廳1衛 · 29.03 坪 25.8 萬/坪總 750 萬 2024-07-28 4F/14F 4房2廳2衛 · 43.66 坪 22.2 萬/坪總 970 萬 2024-02-17 7F/14F 5房2廳3衛 · 75.07 坪 20.3 萬/坪總 1,525 萬 2022-03-04 14F/14F 2房1廳1衛 · 29.03 坪 20.7 萬/坪總 600 萬 2021-04-17 14F/14F 2房1廳1衛 · 29.03 坪 14.8 萬/坪總 430 萬 2019-05-02 6F/14F 4房2廳2衛 · 43.66 坪 14 萬/坪總 610 萬 2019-01-22 12F/14F 4房2廳2衛 · 55.69 坪 15.4 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。