高雄市小港區泰興街12巷5號
2021-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 26.2 萬/坪 × 70.61 坪
權狀坪數70.61 坪
主建物67.79 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.61 坪
└ 主建物 67.79 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 31.91 坪
0 坪70.61 坪
土地坐落 山明段 597-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
泰興街中位 11
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比泰興街中位 高 138%比小港區 2021 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,850 萬
+36%
2026 年推估2,521 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 671 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。