高雄市左營區文守路137巷86號
2022-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 36 萬/坪 × 80.28 坪
權狀坪數80.28 坪
主建物67.21 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 80.28 坪
└ 主建物 67.21 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪80.28 坪
土地坐落 新福段十小段 122-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
文守路中位 26.3
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文守路中位 高 37%比左營區 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,888 萬
+12%
2026 年推估3,244 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。