高雄市前鎮區鎮川四巷126號
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 32.5 萬/坪 × 21.84 坪
權狀坪數21.84 坪
主建物21.84 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 21.84 坪
└ 主建物 21.84 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪21.84 坪
土地坐落 鎮東段 1393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
鎮川四巷中位 23.1
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比鎮川四巷中位 高 41%比前鎮區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交710 萬
-8%
2026 年推估654 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3樓、4樓、廚房後方增建，鐵皮屋頂增建，一樓增建沿著加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。