高雄市三民區大豐一路350號

2013-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 15.7 萬/坪 × 38.25 坪

權狀坪數38.25 坪

主建物27.98 坪

公設比14.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 38.25 坪

└ 主建物 27.98 坪

└ 公設等 10.27 坪

土地持分 6.36 坪

0 坪38.25 坪

土地坐落 大裕段一小段 324 地號

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪

本筆成交 15.7

本棟中位 24.6

大豐一路中位 15.9

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 36%比大豐一路中位低 1%比三民區 2013 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。