高雄市三民區建安街43巷5號21F/22F
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 12.9 萬/坪 × 61.07 坪
權狀坪數61.07 坪
主建物41.52 坪
公設比15.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.07 坪
└ 主建物 41.52 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪61.07 坪
土地坐落 建民段 496 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
建安街中位 13
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比建安街中位 低 1%比三民區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層21F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。