高雄市苓雅區和平二路254號4F/6F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 7.4 萬/坪 × 12.93 坪
權狀坪數12.93 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 12.93 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪12.93 坪
土地坐落 林聖段 1892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8.2
和平二路中位 20.6
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 10%比和平二路中位 低 64%比苓雅區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2014-12-10 5F/6F 1房0廳1衛 · 10.14 坪 11.8 萬/坪總 120 萬 2014-11-19 6F/6F 6房0廳6衛 · 35.63 坪 9 萬/坪總 320 萬 2014-07-22 5F/6F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 7.5 萬/坪總 75 萬 2014-06-13 4F/6F 1房1廳1衛 · 7.55 坪 9.9 萬/坪總 75 萬 2014-05-06 5F/6F 1房1廳1衛 · 9.04 坪 7.7 萬/坪總 70 萬 2014-02-27 5F/6F 3房2廳2衛 · 25.69 坪 12.9 萬/坪總 330 萬 2014-01-13 6F/6F 1房1廳1衛 · 8.77 坪 7.5 萬/坪總 66 萬 2013-10-26 5F/6F 3房2廳1衛 · 25.69 坪 8.2 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。