高雄市前鎮區光華三路237號5F/15F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 18.9 萬/坪 × 58.62 坪
權狀坪數58.62 坪
主建物31.14 坪
公設比39.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.62 坪
└ 主建物 31.14 坪
└ 公設等 27.48 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪58.62 坪
土地坐落 憲德段二小段 20 地號
價格拆解
成交總價1,105 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20.4
光華三路中位 18.9
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 7%比光華三路中位 高 0%比前鎮區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。