高雄市楠梓區樂群路79號
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 26.2 萬/坪 × 20.19 坪
權狀坪數20.19 坪
主建物16.56 坪
公設比7.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.19 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪20.19 坪
土地坐落 加昌段 1186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
樂群路中位 12.3
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比樂群路中位 高 113%比楠梓區 2016 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。