高雄市新興區中山一路6之5號
2022-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,087 萬 108.9 萬/坪 × 19.17 坪
權狀坪數19.17 坪
主建物19.17 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 19.17 坪
└ 主建物 19.17 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪19.17 坪
土地坐落 大統段一小段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.9 萬/坪
本筆成交 108.9
本棟中位 108.9
中山一路中位 33.9
新興區 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 高 221%比新興區 2022 年中位 高 386%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,087 萬
+19%
2026 年推估2,476 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,550 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。