高雄市鳳山區鳳南一路256號
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,596 萬 21.3 萬/坪 × 74.94 坪
權狀坪數74.94 坪
主建物65.98 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.94 坪
└ 主建物 65.98 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 27.49 坪
0 坪74.94 坪
土地坐落 南華段 42-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
鳳南一路中位 29.4
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比鳳南一路中位 低 28%比鳳山區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,277 萬
每月月付47,834 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。