高雄市三民區昌富街1號4F/5F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.6 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物27.68 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 大裕段一小段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 14.2
昌富街中位 13.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 46%比昌富街中位 低 43%比三民區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。