高雄市三民區中都街22巷13號
2025-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 724 萬 61.1 萬/坪 × 11.85 坪
權狀坪數11.85 坪
主建物11.85 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 11.85 坪
└ 主建物 11.85 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪11.85 坪
土地坐落 中都段三小段 326 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
中都街中位 22.9
三民區 2025 年中位 28
比中都街中位 高 167%比三民區 2025 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交724 萬
+0%
2026 年推估726 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）579 萬
每月月付21,699 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。