高雄市仁武區文北街206號
2019-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.5 萬/坪 × 48.41 坪
權狀坪數48.41 坪
主建物43.39 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.41 坪
└ 主建物 43.39 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 21.08 坪
0 坪48.41 坪
土地坐落 文武段 354-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
文北街中位 14.9
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文北街中位 高 4%比仁武區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+65%
2026 年推估1,236 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 486 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。