高雄市鳳山區五甲二路528之3號4F/5F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 6.9 萬/坪 × 23.9 坪
權狀坪數23.9 坪
主建物23.9 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.9 坪
└ 主建物 23.9 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 五甲段 336-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.9
五甲二路中位 14.4
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 42%比五甲二路中位 低 52%比鳳山區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。