高雄市鳳山區龍成路35號
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 11 萬/坪 × 58.44 坪
權狀坪數58.44 坪
主建物58.43 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 58.44 坪
└ 主建物 58.43 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪58.44 坪
土地坐落 五甲段 287-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 37.7
龍成路中位 18.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 71%比龍成路中位 低 41%比鳳山區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。