高雄市左營區華夏路1083號5F/14F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.1 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物22.55 坪
公設比27.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪35 坪
土地坐落 新光段 114 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.9
華夏路中位 20.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 19%比華夏路中位 低 41%比左營區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。