高雄市燕巢區安招路1044號
2020-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 8,600 萬 94.8 萬/坪 × 90.71 坪
權狀坪數90.71 坪
主建物86.93 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 90.71 坪
└ 主建物 86.93 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 604.44 坪
0 坪604.44 坪
土地坐落 安西段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.8 萬/坪
本筆成交 94.8
安招路中位 22.4
燕巢區 2020 年中位 15.9
比安招路中位 高 323%比燕巢區 2020 年中位 高 496%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,600 萬
+54%
2026 年推估13,276 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,676 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,720 萬
貸款（8 成）6,880 萬
每月月付257,752 元
30 年總利息2,399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他 :4800000元；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。