高雄市左營區重義路51號5F/22F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 15 萬/坪 × 57.48 坪
權狀坪數57.48 坪
主建物33.11 坪
公設比34.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.48 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 24.37 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪57.48 坪
土地坐落 福山段 364 地號
價格拆解
成交總價863 萬
扣車位後房價863 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
重義路中位 19.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比重義路中位 低 23%比左營區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-02-02 19F/22F 4房2廳2衛 · 59.15 坪 17.6 萬/坪總 1,040 萬 2018-12-28 15F/22F 3房2廳2衛 · 59.18 坪 17 萬/坪總 1,005 萬 2016-01-23 12F/22F 4房2廳2衛 · 59.16 坪 14 萬/坪總 830 萬 2015-02-06 14F/22F 4房2廳2衛 · 59.16 坪 13 萬/坪總 770 萬 2014-07-18 3房2廳2衛 · 66.67 坪 21.8 萬/坪總 1,450 萬 2014-03-25 15F/22F 4房2廳2衛 · 59.18 坪 15.2 萬/坪總 900 萬 2013-10-06 11F/22F 4房2廳2衛 · 59.16 坪 13.5 萬/坪總 799 萬 2013-04-27 19F/22F 3房2廳2衛 · 59.15 坪 13.3 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。