高雄市楠梓區德民路152號7F/12F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11 萬/坪 × 45.66 坪
權狀坪數45.66 坪
主建物33.66 坪
公設比20.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.66 坪
└ 主建物 33.66 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪45.66 坪
土地坐落 和平段四小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 9.4
德民路中位 14.8
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 17%比德民路中位 低 26%比楠梓區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。