高雄市燕巢區安東街146號
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 27.3 萬/坪 × 51.97 坪
權狀坪數51.97 坪
主建物48.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.97 坪
└ 主建物 48.64 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 22.94 坪
0 坪51.97 坪
土地坐落 安招段 632-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
安東街中位 24.9
燕巢區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比安東街中位 高 10%比燕巢區 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,420 萬
+11%
2026 年推估1,583 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。