高雄市小港區高坪三十九街103號
2021-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,076 萬 27.8 萬/坪 × 74.82 坪
權狀坪數74.82 坪
主建物74.82 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 74.82 坪
└ 主建物 74.82 坪
土地持分 127.57 坪
0 坪127.57 坪
土地坐落 朝興段 146-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
高坪三十九街中位 23.6
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比高坪三十九街中位 高 18%比小港區 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,076 萬
+35%
2026 年推估2,806 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 730 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,661 萬
每月月付62,220 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。