高雄市鳳山區過昌街59號

2013-05-08 實價登錄成交明細

成交總價 836 萬 13.6 萬/坪 × 61.51 坪

權狀坪數61.51 坪

主建物57.56 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 61.51 坪

└ 主建物 57.56 坪

└ 公設等 3.95 坪

土地持分 21.22 坪

0 坪61.51 坪

土地坐落 頂庄段 518 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 13.6

過昌街中位 20.9

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比過昌街中位低 35%比鳳山區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）167 萬

貸款（8 成）669 萬

每月月付25,056 元

30 年總利息233 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。