高雄市小港區中安路584號
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,358 萬 12.6 萬/坪 × 265.94 坪
權狀坪數265.94 坪
主建物201.09 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 265.94 坪
└ 主建物 201.09 坪
└ 公設等 64.85 坪
土地持分 47.01 坪
0 坪265.94 坪
土地坐落 桂林段 29 地號
價格拆解
成交總價3,358 萬
扣車位後房價3,358 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中安路中位 14.3
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比中安路中位 低 12%比小港區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,686 萬
每月月付100,643 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。