高雄市楠梓區藍昌路100巷6弄2號
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 15.5 萬/坪 × 54.16 坪
權狀坪數54.16 坪
主建物46.62 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.16 坪
└ 主建物 46.62 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 21.52 坪
0 坪54.16 坪
土地坐落 藍昌段三小段 61-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.7
藍昌路中位 17.5
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 29%比藍昌路中位 低 11%比楠梓區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。